Fictief document — verzonnen gegevens, uitsluitend ter illustratie

Colocatieovereenkomst

Gewest Brussels Hoofdstedelijk GewestOndertekendBevestigd

Opgesteld op 15 februari 2025

Rue de la Prévoyance 18, boîte 2 · 1210 Saint-Josse-ten-Noode

Overeenkomst bevestigd en ondertekend door alle huisgenoten

Versie 2 — opgesteld op 1 september 2025

Dit document geldt als akkoord tussen de partijen.

Partijen bij de overeenkomst

Huisgenoot 1

Camille Dupont

✓ Ondertekend

Geboren op 3 mei 1997

camille.dupont@exemple.be

Ondertekend op 25 augustus 2025

Huisgenoot 2

Alex Martin

✓ Ondertekend

Geboren op 19 september 1998

alex.martin@exemple.be

Ondertekend op 28 augustus 2025

Huisgenoot 3

Noa Peeters

✓ Ondertekend

Geboren op 27 januari 1999

noa.peeters@exemple.be

Ondertekend op 1 september 2025

Artikel 1

Objet du pacte

Le présent pacte a pour objet d'organiser la colocation du logement précité. Il règle la répartition du loyer, de la garantie locative et des charges, ainsi que les modalités de la vie commune et du remplacement des colocataires.

Artikel 2

Bail et régime de colocation

AdresRue de la Prévoyance 18, boîte 2, 1210 Saint-Josse-ten-Noode

Type huurovereenkomstHoofdverblijfplaats

Toestemming van de verhuurderJa — uitdrukkelijke toestemming verkregen voor de regeling voor gedeelde huisvesting

Ondertekeningsdatum15 februari 2025

Artikel 3

Loyer et répartition

Totale maandelijkse huur: 1 450,00 € · Verdeelsleutel: aangepaste percentages

Huisgenoot	m²	Aandeel	Maandelijkse huur
Camille Dupont	24 m²	40 %	580,00 €
Alex Martin	21 m²	35 %	507,50 €
Noa Peeters	18 m²	25 %	362,50 €
Maandtotaal	63 m²	100 %	1 450,00 €

Artikel 4

Garantie locative

Aard: Gedeelde waarborg, te verdelen onder de huisgenoten · Totaalbedrag: 2 900,00 € · Verdeling: aangepaste percentages

Huisgenoot	Aandeel	Waarborgaandeel
Camille Dupont	40 %	1 160,00 €
Alex Martin	35 %	1 015,00 €
Noa Peeters	25 %	725,00 €
Totale waarborg	100 %	2 900,00 €

Artikel 5

Charges et assurances

Verdeelsleutel van de lastenGelijke aandelen

BrandverzekeringAfgesloten door Camille Dupont

Verdeling verzekeringGelijke aandelen

Gemeenschappelijke rekeningJa — ING

Gemeenschappelijke kasJa — gemeenschappelijke kosten (boodschappen, onderhoud)

Artikel 6

Dégâts, entretien et vie commune

OnderhoudskostenGelijke aandelen

Identificeerbare schadeAfgetrokken van het waarborgaandeel van de verantwoordelijke

Meubilair en herkomst

Canapé 3 placesCamille Dupont

Table + 4 chaisesAlex Martin

RéfrigérateurNoa Peeters

Gemeenschappelijke taken

Schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtesBuitenzetten van het afvalOphalen van de post

Artikel 7

Mouvements de colocataires

Opzegtermijn bij vertrek2 maanden

Verplichting tot vervangingJa — of bewijs van een actieve zoektocht

Schulden bij ontbreken van een vervangerAansprakelijkheid blijft 6 maanden na vertrek bestaan

Deze overeenkomst wordt opgesteld overeenkomstig de Brusselse Huisvestingscode (art. 2 §1 35°) en treedt in werking op de ondertekeningsdatum. Elke latere wijziging gebeurt via een wijzigingsakte die door alle partijen wordt ondertekend.

Het levende document

Detail van de wijzigingen

Een wijzigingsakte past de overeenkomst formeel aan: een huisgenoot vertrekt, een nieuwe komt erbij, de aandelen worden herberekend — zonder van nul te beginnen. Wijzigingsakte toegepast op 1 september 2025.

Huisgenoten

VoorCamille Dupont, Alex Martin, Sacha Leroy

→

NaCamille Dupont, Alex Martin, Noa Peeters

Artikel 3 — Loyer et répartition

Voor

Huisgenoot	Aandeel	Maandelijkse huur
Camille Dupont	40 %	580,00 €
Alex Martin	35 %	507,50 €
Sacha Leroy	25 %	362,50 €
Maandtotaal	100 %	1 450,00 €

↓

Huisgenoot	Aandeel	Maandelijkse huur
Camille Dupont	40 %	580,00 €
Alex Martin	35 %	507,50 €
Noa Peeters	25 %	362,50 €
Maandtotaal	100 %	1 450,00 €

Handtekeningen

3/3 ondertekend

Camille DupontOndertekend

Ondertekend op 25 augustus 2025

Alex MartinOndertekend

Ondertekend op 28 augustus 2025

Noa PeetersOndertekend

Ondertekend op 1 september 2025

Activiteitenlogboek

Een colocatieovereenkomst evolueert doorheen de tijd. Elk vertrek, elke aankomst of wijziging van de aandelen leidt tot een geversioneerde wijzigingsakte — zonder dat u van nul moet herbeginnen.

OvereenkomstOvereenkomst opgesteld — 3 huisgenoten, totale huur 1 450,00 €/maand— 15 februari 2025

OvereenkomstBetaling voltooid— 15 februari 2025

OvereenkomstDoor alle huisgenoten ondertekend — overeenkomst van kracht— 22 februari 2025

WijzigingsakteWijzigingsakte gestart — vertrek van Sacha Leroy— 20 augustus 2025

WijzigingsakteWijzigingsakte door iedereen ondertekend — komst van Noa Peeters, aandelen herberekend— 1 september 2025

Klaar om de uwe op te stellen?

Stel uw colocatieovereenkomst op in 10 minuten

Conform de Brusselse Code · Aandelen automatisch berekend · PDF om te downloaden

Mijn overeenkomst starten →

49 € · Eenmalige betaling · Onmiddellijke toegang tot de PDF

Let op: de overeenkomst (PDF) wordt gegenereerd in het Frans, ongeacht de op de site gekozen taal.