Détails du logement

Règles de la maison

English below. 🇫🇷 Français Une chambre se libère dans une grande colocation de 4 personnes à Ixelles, avenue du Derby, à deux pas du Bois de la Cambre et de l'ULB. La chambre est lumineuse, donne directement sur le jardin et dispose d'une douche et d'un lavabo privatifs. Elle est meublée avec un lit double, une armoire et un bureau. L'appartement est spacieux (160 m² de surface brute PEB) et comprend une grande cuisine équipée (plaques à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle), deux toilettes communes, un lave-linge, un sèche-linge, un jardin, une petite cave et un garage. Vous partagerez l'appartement avec trois jeunes actifs : Soccorsa, Mathia et Valentin. L'ambiance est calme et conviviale, tout en respectant l'indépendance de chacun. On parle principalement anglais à la maison. Localisation : à proximité immédiate des trams 8 et 25 (arrêt Marie-José), à environ 10 minutes à pied de l'ULB Solbosch et 25 minutes de l'ULB La Plaine. Quartier verdoyant et très bien desservi. Loyer et charges mensuels : Loyer : environ 677 € Charges : 87,50 € Frais supplémentaires (eau, électricité, etc.) : environ 30 € Total estimé : 795 €/mois Disponibilité : dès novembre 2026. Il s'agit d'une cession de bail existant, dont l'échéance est fixée à septembre 2028. Nous recherchons de préférence une personne disposant de revenus professionnels réguliers en Belgique et souhaitant s'installer pour une longue durée. La candidature est soumise à l'accord de la propriétaire. Si vous êtes intéressé(e), n'hésitez pas à me contacter avec une courte présentation, votre situation professionnelle et la durée de séjour envisagée ! 🇬🇧 English A room is becoming available in a spacious 4-person shared apartment in Ixelles, on Avenue du Derby, very close to Bois de la Cambre and ULB. The room is bright, overlooks the garden, and has its own private shower and sink. It is furnished with a double bed, wardrobe, and desk. The apartment is spacious (160 m² gross floor area according to its energy certificate) and features a large fully equipped kitchen (induction hob, oven, microwave, dishwasher), two shared toilets, a washing machine, tumble dryer, garden, small cellar, and garage. You will share the apartment with three young professionals: Soccorsa, Mathia, and Valentin. The atmosphere is quiet and friendly, with everyone respecting each other's independence. English is the main language spoken at home. Location: very close to tram lines 8 and 25 (Marie-José stop), approximately a 10-minute walk from ULB Solbosch and 25 minutes from ULB La Plaine. A pleasant green neighbourhood with excellent public transport connections. Monthly rent and expenses: Rent: approximately €677 Building charges: €87.50 Additional utilities (water, electricity, etc.): approximately €30 Estimated total: €795/month Available: from November 2026. This is a takeover of an existing lease (cession de bail), which runs until September 2028. Preference will be given to someone with regular professional income in Belgium who is interested in staying long-term. The application is subject to the landlady's approval. If you're interested, feel free to contact me with a short introduction, your employment situation, and your intended length of stay!